当“向空中要GDP”成为南方城市的标配，地处西北内陆的宁夏银川市金凤区，正以一场“立体突围”颠覆着传统城市经济发展逻辑。在这里，一幢幢“拔节生长”的楼宇不仅刷新着城市的“天际线”，也在垂直的空间里重构着产业版图。

　　100栋商务楼宇、500万平方米、3000家企业，贡献了全区四成的GDP，每栋楼宇税收贡献超千万元！今天的金凤区，蓬勃发展的楼宇经济成为推动经济高质量发展的新引擎。

　　楼宇经济因其将知识的集聚、信息的集聚、资金的集聚、功能的集聚、人才的集聚融为一体，形成了其他经济形态不可比拟的优势。在金凤区，阅海湾中央商务区、盈华商厦、金榜大厦等一批现代化楼宇集群拔地而起。而在一栋栋楼宇里，威客电竞app聚集着一个个关联企业，从金融业到数字经济，从新能源到文创产业，让“空中聚宝盆”不断释放出强劲动能。

　　登上金凤区黄河文化创展中心的11楼，在科大讯飞宁夏大区的展厅里，基于讯飞星火认知大模型的“奇思妙问互动课堂”可以帮助学生们释疑解惑，智慧医疗系统实现智能诊断、医疗影像识别、电子病历管理等功能。如今，科大讯飞的智慧教育产品、智慧医疗系统已进入宁夏多所学校和医院。科大讯飞宁夏大区教育行业总监孙乐明表示，2024年迁入黄河文化创展中心以来，企业与政府部门、金融机构及产业链伙伴的沟通半径大幅缩短，人才招聘覆盖面也显著扩大，为智慧教育、医疗等业务拓展提供了战略支点。

　　金凤区锚定楼宇经济“三年成势”目标，先后出台了《楼宇经济发展三年行动方案（2024~2026年）》《金凤区2024年优化营商环境“‘金’十条”》《金凤区高质量发展楼宇经济政策汇编》等政策文件，通过实施“楼长制”和“五位一体党建联盟”等机制，推动政策、服务、资源向楼宇倾斜。县处级干部担任“楼长”，联合街道、企业、行业部门，形成“一楼一策”的精准服务模式，让政策红利精准滴灌至每个经济单元。为助力楼宇经济健康快速发展，金凤区设立区域首个楼宇经济服务中心，集成政策直播、共享会客厅等5大功能，为企业提供全生命周期“一站式”服务。

　　“自从实施了‘楼长制’，我们企业遇到的问题都能得到及时解决。”入驻恒盛大厦的新能源企业负责人张先生感慨道。恒盛大厦作为金凤区的重点楼宇之一，被挂牌为“新能源大厦”后，吸引了上下游企业形成绿色产业集群。张先生表示，通过“楼长制”的精准服务，企业不仅享受到了政策红利，还在市场开拓、人才引进等方面得到了大力支持。

　　制度创新的乘数效应正逐步显现。金凤区楼宇经济服务中心数据显示，全区100栋商务楼宇入驻企业突破3000家，特色楼宇增至17栋，总建筑面积超过500万平方米，楼宇整体入驻率提升至80%以上，税收贡献同比增长42.6%。“我们建立了‘楼宇经济数字驾驶舱’，实时监测企业动态，实现服务需求5分钟响应，迅速回复，及时办理。”金凤区楼宇服务中心主任苏燕介绍道。

　　在金凤区，每一栋楼宇都承载着特定的产业发展使命，形成了独特的竞争优势。金榜大厦以“以友招商”模式，凭借校友资源变“学业伙伴”为“事业盟友”，成功集聚了教培、财税等企业52家。“在金榜大厦，我们不仅享受‘零材料续证’服务，还能通过校友会对接上下游合作伙伴。”宁政公考副校长高宇辉感慨地说道。金凤区通过“以友招商”模式，依托校友资源将“学业师兄弟”变为“事业合伙人”，形成了一个充满活力的生态圈。

　　走进金凤区盈华商厦，“引凤创梦人才孵化基地”内一片繁忙景象。盈华商厦首创了“政社村企”联营模式，打造中小微企业双创基地，通过政府引导、社会参与、村集体支持、企业运营的方式，为中小微企业提供了一站式创业服务。金凤区黄河东路街道党工委书记李季平表示，2栋楼宇内集聚了400余家上下游企业，从传统电商到直播孵化，从物流服务到财税咨询，上下楼的企业之间形成了完整的产业链，这让企业合作效率倍增。这座曾经的闲置楼宇，如今入驻率超90%，年交易额突破1.14亿元，税收超过1000万元，威客电竞app成为金凤区“腾笼换鸟”的标杆。

　　在阅海湾中央商务区，CBD保险大厦、力德财富大厦等楼宇集聚了金融、科技企业超百家，2024年数字经济规模突破300亿元。这里已经发展成为数字经济高地。金凤区按照“一楼一产业”格局，金融服务业在CBD保险大厦集聚成势，科技创新企业在力德财富大厦协同研发，会展文创产业依托悦海新天地迸发活力。2024年，楼宇企业研发投入占比达77.9%，真正让“竖起来的园区”成为创新策源地。

　　成熟的商圈、完善的配套设施、丰富的业态、稳定的客流和优质的物业服务是金凤区阅彩城商圈创意大厦的特色亮点。

　　2017年创意大厦建成后，便吸引了一批中小微企业先后入驻。运营8年，创意大厦内集聚了建筑工程、商品零售、婚庆服务、珠宝设计、教育培训、运动健身、共享自习等300余家中小微企业。在这里，上班族在午休期间可以到9楼的普拉提馆来一场空中瑜伽，新婚夫妇在楼宇内可享受珠宝定制、婚纱设计、婚庆摄影等一条龙服务，大厦周围聚集的人间烟火气也在不断拉升楼宇的新颜值，魅力指数不断飙升。

　　多重业态为创意大厦增添了活力，也带来了无限的发展商机。巨姝婷所经营的苏宁易购加盟店位于创意大厦19层，回忆起当初为何选择入驻创意大厦，她说：“2017年偶然路过这里看到创意大厦外观漂亮、紧邻商圈、人流量大、潜在客户多，我就决定把店安在金凤区，这些年营业额一直在增长，积累了不少优质客源。”在创意大厦，有很多和巨姝婷有着同样商业眼光的商家，他们瞄准了金凤区突出的区位优势，尝到了商务成本“洼地”和商圈配套服务“高地”给企业带来的“甜头”。

　　金凤区深谙“服务即竞争力”的道理。为优化楼宇生态，金凤区推出“金帮办”服务，企业只需“一键呼叫”即可享受从证照办理到政策申报的全程代办。

　　“以前要跑7个部门，现在楼宇服务专员全程代办，3天就能拿到所有证照。”在金凤区楼宇经济服务中心共享会客厅，宁夏源众人力资源服务有限公司办公室主任马倩办结了“集约注册”的所有手续。该中心首创的“政策直播”平台，已累计解读政策217场，惠及企业2300余家。

　　针对人才需求，配套建设人才驿站，金凤区提供3—5天免租安居服务，青年人才还可申请每月800元—1200元租房补贴。毕业于湖南大学的博士生张哲选择入驻人才驿站，15天免租期和每月1200元补贴，让他能安心投入新能源电池研发。配套的“楼宇生活圈”服务包，将健身、阅读、商务洽谈等功能集成在300米半径内，打造出“上班即生活”的新范式。楼宇内健身房、茶歇区等共享空间的打造，更让“工作即生活”成为现实。金凤区更联合vivo、鄂尔多斯集团等龙头企业开展“直播带岗”，将招聘会开进楼宇，年内带动就业2000人次。

　　从政策扶持到生态构建，从空间更新到产业迭代，金凤区楼宇经济正以“满格状态”全速奔跑。

　　“我们正着力培育‘亿元楼宇’矩阵，力争到2026年打造10栋税收过亿的标杆楼宇。”金凤区发展和改革局副局长马晓兰表示，随着生物制药、智能装备等“楼宇轻工业”的崛起，金凤区正在突破传统园区发展模式，走出一条土地集约、产业集聚、威客电竞app服务集成的城市经济新路径。

　　当城市空间与产业创新深度融合，“竖起来的园区”不仅能重塑经济地理，更能孕育出高质量发展的无限可能。随着《厚植营商沃土打造“宜商银川”若干措施》的落地，楼宇经济将与人才驿站、智慧政务、产业链金融深度融合，持续释放“高空富矿”的无限潜能。在这里，每一栋楼宇都是立起来的“经济森林”，每一层空间都跃动着高质量发展的时代脉搏。（宁夏新闻网记者 金文阳 文/图）

　　地址：宁夏银川市金凤区宜居路156号 邮编：750001新闻热线传真 合作洽谈